Skip to content Skip to footer

O projekte Dallas Centrum

Myšlienka zrealizovať tento projekt vznikla približne pred piatimi rokmi a preto spoločnosť EW uzavrela spoluprácu s projekčnou kanceláriou MG trust s.r.o., ktorá dostala na starosť zrealizovať štúdiu a architektúru na danom objekte, ktorý v minulosti slúžil ako materská škôlka daného sídliska. Keďže tento objekt je zaujímavý z hľadiska polohy a zároveň je obklopený veľkým pozemkom bolo jasné, že projekt Dallas sa v budúcnosti môže stať centrum sídliska Družba ako aj zaujímavé stredisko multifunkčného charakteru z hľadiska vyžitia pre obyvateľov mesta Bardejov ako aj jeho návštevníkov .

Dallas centrum bude zaujímavý projekt nie len z hľadiska ponúknutého bývania ale aj z pohľadu vnútro areálových  poly funkcií , ktoré sa budú nachádzať priamo v objekte. Objekt už v minulosti bol rozdelený na štyri átria (A,B,C,D) a keďže sme zanechali pôvodné zastavané plochy tak tento objekt sa stal zároveň zaujímavý z hľadiska členenia a preto bývanie sa stáva konečne atraktívnejšie , pretože každý byt je iný a zároveň slnečný a taktiež je objekt vzdialený od okolitých bytoviek čo dodáva pocit väčšieho súkromia .

 

Na sídlisku DRUŽBA  sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a to dostupná skutočne  pešo a okrem iného poly funkcia Dallas sa snaží o spestrenie občianskej  vybavenosti vo svojich nebytových priestoroch.

Blízko a to len pár metrov  od objektu  Dallas sa nachádza V. základná škola s materskou škôlkou . Čiže bývanie pre mlade rodiny nemôže byť bezpečnejšie a komfortnejšie .

 

V átrium A sú plánované nebytové priestory pre zdravotnícky personál a to v dvoch nadzemných poschodiach  s možnosťou zriadenia lekárne na prízemí tohto bloku.

V átrium B  je plánované dvojpodlažné Fitness centrum a v átriách C,D budú na prízemných poschodiach dostupne butiky s reštauračným zariadením . Medzi átriami B,D bude nádherné detské ihrisko dostupne pre návštevníkov Dallasu a pre domácich majiteľov bytov. Dallas centrum ma rozsiahlu parkovaciu plochu a parkoviska budú členené pre majiteľov bytov ako aj pre nájomníkov nebytových priestorov a ich zákazníkov.

Naďalej však chceme ostať najzelenšou plochou , preto sa budeme snažiť rozumnou cestou usporiadať dané členenie zelenej a parkovacej  plochy.

Ako prvý a zatiaľ jediný  bude mať Dallas objekt aj niekoľko odvážnych metrov zelenej plochy priamo na strechách budovy známe ako zelené strechy.

Z toto dôvodu sa firma EW rozhodla o jednu z najkvalitnejších strešných krytín firmy BAUDER , ktorá sa touto problematikou taktiež  zaoberá a zároveň odporučila vhodný materiál na tento zámer .

Zelené strechy

Zelené strechy sú efektívny nástroj v boji proti klimatickým zmenám: Flóra na horných poschodiach nie je len umeleckým dielom, ale takisto pomáha predchádzať teplotným špičkám, viaže na seba škodlivé látky, ktoré sa nemôžu ďalej šíriť, dokáže si ukladať zrážkovú vodu a zároveň predlžuje životnosť použitých stavebných materiálov.

Bosco Verticale, zdroj obr.: stefanoboeriarchitetti.net

Ukladanie dažďovej vody

Ďalšia obrovská výhoda, ktorej sa nevenuje dostatok pozornosti, je v dobe stále rýchlejšie sa zväčšujúcej a veľmi problematickej zástavby pôdy nedoceniteľná: Zelené strechy si dokážu ukladať dažďovú vodu, čím znižujú riziko zaplavenia. V prípade striech so štrkovou vrstvou je do kanalizácie odvedených približne 80 až 100 percent zrážkovej vody, ale v prípade strešných záhrad je to len 30 percent. Zvyšok sa postupne odparí do mestského ovzdušia. Použiť zelenú strechu ako nástroj na regulovanie dažďovej vody je prínosné najmä tam, kde sa nachádza veľa oblastí bez akéhokoľvek spádu, čo vode neumožňuje odtekať. Prínosom zachytávania dažďovej vody je aj to, že dochádza k lokálnemu chla¬deniu vzduchu prostredníctvom odparovania.

Radosť nielen pre hmyz

Okrem toho zelené strechy vytvárajú nové prostredie na život pre zvieratá a ďalšie rastliny, čo je z hľadiska vymierania druhov veľmi dôležitá funkcia. Čo sa rôznorodosti druhov a biodiverzity týka, ponúkajú, predovšetkým extenzívne zelené strechy, obrovský potenciál. Opeľujúci hmyz (najmä voľne žijúce včely) pre nás všetkých zabezpečuje dostatočné množstvo potravín . V neposlednom rade poskytujú vyššie položené záhrady aj miesto na odpočinok pre ľudí, ktorí bývajú v husto zastavaných častiach miest

Zdroj obr.:isover.sk
  • 1. Rastliny a krycia vrstva

    Rastliny je možné používať ako do klasickej extenzívnej strechy, ale môžeme siahnuť aj po zaujímavejších a náročnejších rastlinách. Hrúbka krycej vrstvy zo zeminy, štrku a kôry tu môže byť aj vyššia než 20 mm, výška rastlín 50 až 750 mm.

    2. Vegetačná, drenážna a hydroakumulačná vrstva

    Rastliny sa vsádzajú priamo do vegetačných panelov Cultilene. Na rozdiel od extenzívnych striech tu máme panely dvojito, takže dokážu udržať viac vody. Akumulácia vody prebieha iba v Cultilene paneloch, prebytočná voda voľne odkvapkáva a tým bráni premokrenie. Hrúbka tejto vrstvy je 100 až 200 (300) mm.

    3. Odkvapová vrstva pre strechy bez spádu

    Náročnějšie viacvrstvové vegetačné strechy bez dostatočného sklonu, alebo rozsiahle zelené strechy s veľkou odtokovou dĺžkou, možno doplniť odkvapovým systémom. Používa sa priestorová slučková rohož, alebo špeciálne nízka nopová fólia s obráteným uzlíkom. Funkciou tejto vrstvy je umožnenie voľného odkvapu z Cultilene panelov a tým chrániť rastliny proti premokrenie.

    4. Hydroizolačná vrstva

    Moderné hydroizolačné fólie a modifikované asfaltové pásy (SBS i APP) už je možné kúpiť vo variante s odolnosťou proti prerastaniu korienkov. Ak túto funkciu nemajú, je nutné hydroizoláciu chrániť špeciálnou protikorenovou ochranou – napr. Plochou alebo nopkovou fóliou z HDPE (High-density polyethylene).

    5. Tepelné izolácie

    Pri polointenzívnych a intenzívnych systémoch je tvorená expandovaným, alebo extrudovaným polystyrénom a navrhuje sa v hrúbkach od 200-450 mm podľa tepelných požiadaviek priestorov pod strechou. V prípade nevykurovaných garáží sa tepelná izolácia môže vynechať úplne, Cultilene panely majú základné tepelnoizolačná schopnosť. Penové polystyrény zo sortimentu Isover je možné dodať aj v spáde.

    6. Parozábrana

    Vrstva zamedzujúca prenikaniu vodnej pary z vnútorného prostredia do strešného plášťa.

    7. Nosná konštrukcia

    Silnejšia vegetačná vrstva a väčšie rastliny majú tiež väčšiu nároky na statiku nosných konštrukcií. Tieto strechy nie sú príliš vhodné pre rekonštrukcie, jedine po dôkladnom statickom vyhodnotení.

Energetická trieda úspornosti A0

Objekt sa aj vďaka kvalitnému zatepleniu minerálnou vatou stáva v energetickom hodnotení triedy A0 , čo bude tiež pre budúcich majiteľov bytov potešením z hľadiska úspory hlavne vo vykurovacom období.

Firma EW ma ako jedna z malá na objekt Dallas podpísanú zmluvu dodávke tepla so spoľahlivou spoločnosťou TEHO Bardejov ,ktorá je na trhu od roku 2010 a, ktorá je jedinečná tým , že využíva ako zdroj energie -BIOMASU. V podstate sa jedná o drevnú štiepku , ktorá sa spaľuje a vzniká ako druhotný produkt teplo , ktoré je prepravovane teplovodmi priamo do areálu budovy . Týmto spĺňame zákonom danú vyhlášku o obnoviteľných zdrojoch a opäť sme šetrnejší k prírode .

    1. Podklad– nové murivo alebo pôvodný podklad
    2. Lepenie– lepiaca stierka Baumit ProContact alebo PaneloFix
    3. Izolačné dosky– minerálne izolačné dosky s pozdĺžnym alebo kolmým vláknom (tzv. lamely)
    4. Kotvenie– kotvy s oceľovým tŕňom, min. počet kotiev 6 ks/m2
    5. Vyrovnávacia vrstva – lepiaca stierka Baumit ProContact
    6. Výstužná vrstva– lepiaca stierka Baumit ProContact s vloženou sklotextilnou mriežkou Baumit StarTex
    7. Penetračný náter– Baumit UniPrimer resp. PremiumPrimer
    8. Fasádna omietka– Baumit NanoporTop, Baumit StarTop, Baumit SilikonTop, SilikatTop, PuraTop, CreativTop
Best Choice for Creatives
This Pop-up Is Included in the Theme
Purchase Amuli

OZNAM

Všetky byty sú vypredané.